Por qué no existe un precio único
La domótica no tiene un precio de catálogo como un ordenador. El coste final depende de la superficie de la vivienda, los sistemas que quieres automatizar, si hay obra o no, qué marca usas, y quién lo instala. Un apartamento de 60m² con iluminación básica no tiene nada que ver con una villa de 400m² con climatización, persianas, CCTV y accesos.
Dicho esto, después de más de 50 proyectos en Cataluña, podemos darte rangos reales. No cifras de marketing — los precios que manejamos en presupuestos reales.
Tabla de niveles: de básico a premium
Automatización parcial de una vivienda existente, sin obras de cableado. Ideal para quien quiere "probar" la domótica o tiene un presupuesto ajustado.
Incluye típicamente: iluminación Zigbee en 3–5 puntos, termostato inteligente, 1–2 cámaras IP, control por voz o app. Sistema: Home Assistant o Loxone Air.
Domótica real en toda la vivienda. Todos los sistemas coordinados, con instalación profesional y documentación. El nivel más habitual en viviendas de 120–200m².
Incluye típicamente: iluminación completa, persianas motorizadas en todas las estancias, climatización integrada (2–4 zonas), 4–8 cámaras Hikvision, acceso por app, Home Assistant o Loxone.
Integración total con Loxone cableado. Viviendas grandes, mucha personalización, escenas complejas, audio multiroom y seguridad profesional.
Incluye típicamente: Loxone Miniserver con extensiones, cableado estructurado dedicado, audio multiroom (Sonos/Loxone), +8 cámaras en NVR local, control por voz integrado nativo, formación completa al propietario.
Proyectos sin límite funcional. Villas de más de 400m², hoteles boutique, edificios de apartamentos. Presupuesto a medida tras visita técnica.
Incluye típicamente: infraestructura Loxone o KNX completa, climatización radiante integrada, sistema de riego inteligente, portería IP, accesos biométricos, CCTV perimetral con IA, escenas de cine, audio multiroom completo, mantenimiento anual incluido.
Tabla resumen
| Nivel | Precio orientativo | Vivienda tipo | Sistema recomendado |
|---|---|---|---|
| Básico | 2.500€ – 5.000€ | Apartamento 60–100m² | Home Assistant, Loxone Air |
| Medio | 5.000€ – 10.000€ | Piso o casa 100–200m² | Home Assistant pro, Loxone |
| Avanzado | 10.000€ – 20.000€ | Casa 200–350m², 2ª residencia | Loxone cableado |
| Premium | 20.000€ – 50.000€+ | Villa, hotel, edificio | Loxone / KNX |
Factores que suben el precio
- Cableado nuevo: si la vivienda no tiene cableado domótico previo y necesita instalación eléctrica, el coste aumenta entre un 30 y un 60% respecto a una instalación inalámbrica.
- Número de zonas de climatización: cada zona independiente añade coste de hardware y programación.
- Cámaras IP: una cámara IP profesional (Hikvision) más su instalación cuesta entre 200€ y 400€. Un NVR de 16 canales, otros 300–600€.
- Audio multiroom: Sonos o Loxone Music Server en 4–8 habitaciones puede añadir entre 2.000€ y 6.000€.
- Accesos biométricos: lectores de huella, tarjeta o interfonos IP suman entre 300€ y 1.500€ por punto.
- Integración de sistemas existentes: si ya tienes climatización de marca X, sistema de riego de marca Y y alarma de marca Z, integrarlos puede ser complejo.
Lo que la gente subestima siempre
El coste de mano de obra de un buen instalador. En domótica, el hardware es la parte barata. La parte cara — y la que determina si el sistema funciona bien de verdad — es la programación, el diseño del sistema y la puesta en marcha. Contratar al más barato suele costar el doble cuando hay que volver a hacerlo.
Y el mantenimiento. No hace falta un contrato de mantenimiento para sistemas simples — pero en instalaciones grandes, tenerlo es muy recomendable. En Comfortek ofrecemos desde 15€/mes para incidencias básicas.
¿Vale la pena?
Depende de tu caso. Para alquiler vacacional, la domótica se amortiza en accesos seguros, reducción de consumo y diferenciación del anuncio. Para vivienda principal, el retorno es más en comodidad y seguridad que en euros. Para hotel o negocio, el ahorro energético puede ser significativo — hasta un 30% en climatización bien automatizada.
Lo que sí es verdad: un sistema bien instalado no da problemas. Si hay incidencias es que algo se hizo mal. Eso no tiene precio.