Domótica en casa prefabricada o de madera. Sí, es posible y sin cables a la vista.
Las casas prefabricadas, de madera o modulares presentan particularidades técnicas respecto a la construcción convencional, pero eso no impide instalar domótica completa. Aquí te explicamos cómo abordamos estos proyectos en la Costa Brava.
¿En qué se diferencia instalar domótica en una casa de madera vs una casa convencional?
Las diferencias son principalmente estructurales y de instalación eléctrica. En una casa convencional de obra el cableado va embutido en regatas en la pared: invisible una vez terminada. En una casa de madera o prefabricada las paredes tienen cavidades entre paneles de OSB, CLT o entramado ligero que permiten pasar cable sin obra, pero hay que conocer bien la estructura para no comprometer el aislamiento térmico o la barrera de vapor. El riesgo principal en casas de madera es que una mala instalación eléctrica puede ser causa de incendio: el código técnico exige tubos corrugados o bandejas específicas para cableado en contacto con madera. Con una empresa experimentada, el resultado final es igual de limpio.
¿Qué sistemas de domótica son más recomendables para una casa prefabricada?
Depende de si la casa está en fase de proyecto o ya construida. En obra nueva prefabricada, Loxone con cableado Loxone Tree es la opción más elegante: el Tree es un bus de 4 hilos que sustituye el cableado convencional y pasa fácilmente por las cavidades de la estructura antes del cierre de paneles. Para casas ya terminadas donde no se puede abrir paredes, recomendamos Home Assistant con dispositivos Zigbee: persianas, luces, sensores de movimiento y temperatura sin obra. KNX también es posible, pero su cableado bus requiere planificación en fase de construcción; hacer KNX en reforma es caro en cualquier tipo de casa.
¿Cómo se pasan los cables en una estructura de madera sin dejar marcas?
Hay tres métodos principales. El primero es pasar el cableado durante la construcción, antes del cierre de paneles — es el ideal y el más limpio. El segundo es utilizar las cavidades de la estructura ya construida con vainas flexibles y sondas pasacables: en casas de entramado ligero hay espacio entre montantes y travesaños que permite hacer un recorrido completo. El tercer método es instalar el cableado por las canaletas de madera que el arquitecto integra en el diseño interior, o usarlas como excusa para añadir un acabado de listón que oculta el cable. Con cualquiera de estos sistemas, el resultado estético puede ser igual que en obra convencional.
¿Hay diferencias en la instalación eléctrica de una casa prefabricada?
Sí, y son importantes. El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) establece que el cableado en contacto con materiales combustibles (madera, OSB) debe ir protegido en tubo corrugado no propagador de la llama o en bandeja metálica. No se puede clavar un cable directamente a un panel de madera. Las cajas de mecanismos y las cajas de derivación también tienen que ser específicas para madera (con tornillería distinta y mayor profundidad). Estos detalles no son opcionales: son exigibles en la certificación de instalación eléctrica que el instalador debe firmar. Una empresa que no los cumpla pone en riesgo la garantía de la casa y el seguro del hogar.
¿Home Assistant con Zigbee es una buena solución para retrofit en casa de madera?
Es probablemente la mejor opción cuando la casa ya está terminada y no se puede abrir. Zigbee funciona sin cable entre dispositivos (solo necesitas corriente eléctrica en el punto de instalación, que ya tienes). Las bombillas Zigbee sustituyen las bombillas convencionales, los sensores de movimiento y temperatura se adhieren sin obra, las persianas motorizadas existentes se controlan con módulos Zigbee en la boîte del motor, y el cuadro eléctrico puede integrarse con módulos de control de circuitos. Home Assistant se instala en un pequeño servidor (Raspberry Pi o NUC) que queda en el armario técnico. Coste total para una casa de 120m² ya construida: entre 3.500€ y 7.000€ instalado y programado.
¿Se puede instalar domótica en una casa contenedor o modular?
Sí, y en este tipo de viviendas es especialmente útil. Las casas contenedor y las casas modulares de fábrica suelen llegar con la instalación eléctrica básica incluida, pero raramente con domótica. La instalación de módulos de control en el cuadro eléctrico ya existente es la vía más rápida: un módulo Loxone o Home Assistant en el cuadro permite controlar todos los circuitos de luz, temperatura y persianas sin tocar los mecanismos de pared. En contenedores, el cableado perimetral en bandeja es estándar y facilita añadir puntos nuevos sin obra. Hemos instalado sistemas completos en casas modulares en la Costa Brava en un solo día de trabajo.
¿Cuánto cuesta instalar domótica en una casa prefabricada en la Costa Brava?
Para una casa prefabricada de 100-150m² ya construida con sistema Zigbee/Home Assistant sin obra: entre 3.500€ y 8.000€ según los sistemas a controlar. Para obra nueva prefabricada con Loxone Tree planificado desde el inicio: entre 8.000€ y 18.000€ para esa misma superficie — similar a una vivienda convencional. La ventaja de la casa prefabricada es que el acceso a las cavidades de la estructura durante la construcción facilita el cableado y puede reducir las horas de instalación. La visita técnica es gratuita y el presupuesto diferencia claramente qué requiere obra y qué no.
Presupuesto sin compromiso.
Visita técnica gratuita. Costa Brava y Girona. Propuesta en 48h.