Domótica en obra nueva. Guía para promotores y constructores.
Incluir domótica en una promoción residencial ya no es un extra — es un argumento de venta que puede diferenciar tus pisos de la competencia y justificar un precio más alto. Guía para promotores en Cataluña.
¿Por qué incluir domótica en una promoción residencial?
La domótica en obra nueva tiene tres ventajas para el promotor: (1) Diferenciación — en un mercado donde muchas promociones son similares en superficie y acabados, la domótica es un argumento visual y experiencial difícil de igualar; (2) Precio — compradores que buscan domótica están dispuestos a pagar entre un 3% y un 8% más por una vivienda donde ya está integrada; (3) Simplicidad de entrega — el comprador recibe la vivienda lista para personalizar sus escenas de luz y clima desde el primer día, reduciendo el servicio postventa del promotor.
¿Cómo se integra Loxone en la obra durante la construcción?
Loxone se instala en el cuadro eléctrico de cada vivienda durante la fase de obra eléctrica, antes del cerrado de paredes. El proceso es: (1) En la fase de proyecto, Comfortek trabaja con el arquitecto y el electricista de la obra para dimensionar los circuitos y puntos de control; (2) Durante la obra eléctrica, se instalan los sensores, actuadores y el Miniserver en el cuadro; (3) Tras el acabado de la vivienda, se programa y se hace la puesta en marcha; (4) Se entrega la vivienda con un tutorial para el comprador. Sin obras adicionales una vez cerradas las paredes.
¿Cuánto cuesta añadir Loxone a una promoción residencial?
La inversión habitual va de 2.500€ para un sistema parcial hasta 20.000€+ para proyectos integrales. La mayoría de nuestros clientes invierte entre 5.000€ y 15.000€. Visita técnica gratuita y presupuesto en 48h sin compromiso.
¿Podéis coordinaos con el arquitecto y el constructor de la obra?
Sí. Es nuestra forma habitual de trabajar en proyectos de obra nueva. Nos incorporamos desde la fase de anteproyecto para definir con el arquitecto los puntos de control, las canalizaciones y la ubicación del cuadro eléctrico. Durante la obra, coordinamos con el electricista para la instalación de la infraestructura. Entregamos documentación técnica completa para la memoria del proyecto.
¿Qué incluye el pack básico de domótica para obra nueva?
La inversión habitual va de 2.500€ para un sistema parcial hasta 20.000€+ para proyectos integrales. La mayoría de nuestros clientes invierte entre 5.000€ y 15.000€. Visita técnica gratuita y presupuesto en 48h sin compromiso.
¿En qué zonas de Cataluña trabajáis con promotores?
Trabajamos con promotores en toda Cataluña: Costa Brava, Costa del Maresme, Vallès, Garraf y área metropolitana de Barcelona. Tenemos experiencia en promociones residenciales en Lloret de Mar, Tossa de Mar, Mataró, Granollers, Terrassa, Sant Cugat, Sitges y varios municipios del Baix Llobregat. Si tienes una promoción fuera de estas zonas, consúltanos — cubrimos todo el territorio catalán.
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